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  • 85m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Lambert Vandevelde1590€

Réf. 6191099
Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

Description

! NEW ! ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 85m² situé dans une petite copropriété (au 2e étage sur 3 sans ascenseur). L'appartement est constitué de la manière suivante : hall d'entrée - toilette séparée avec évier - nouvelle salle de douche avec une superbe douche à l'italienne - lumineux living avec cuisine ouverte super-équipée - deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble dont une donnant accès à une belle terrasse orientée EST. 
L'appartement dispose d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d'un parlophone, de double vitrage partout (excellente isolation thermique et acoustique), toute nouvelle chaudière individuelle - ainsi que d'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont disponible dans la rue. Charges : Forfait de 10€/mois pour les charges communes de l'immeuble. Toutes les autres charges sont individuelles et à charge du locataire. 
LIBRE pour le 1/11/2024 - PARTIRA VITE ! 
Visites et infos avec Maxim au 0470/70.03.78 ou par mail : mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 85 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy -1002
  • Y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/04/2023 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 6m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 12m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 30m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 6m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 300m
  • Transports en commun 250m
  • Centre sportif 100m
  • Magasins 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1490

Charges & Coûts

  • Charges locataire 10
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1490

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment im. rapport appartement

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 123
  • Emission CO2 24
  • E total 1263
  • PEB valide jusqu'au 06/06/2033 00:00
  • Date du PEB 06/06/2023 00:00
Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Lambert Vandervelde 95
Ixelles

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